グランフォーレ博多駅東プレミア

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 13階建 / 120戸 / RC造

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5階 / 29.66㎡の場合

相場
1,741万円
58.7万円/㎡
1,201
1,561
1,921
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,921万円
52.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ博多駅東プレミア
1,490万円（50.2万円/㎡）/ 5階 / 29.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/07/281,490万円50.2万円5階 29.66㎡ 1LDK北西
2023/06/141,550万円52.3万円9階 29.66㎡ 1LDK北西
2023/06/071,590万円56.3万円12階 28.22㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/07/28
グランフォーレ博多駅東プレミア
福岡市博多区比恵町
東比恵駅8分 1,490万円50.2万円29.66㎡1LDK5階 / 13階建 北西2016年120戸RC
2023/07/13ラファセグランビア博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,650万円51.6万円31.98㎡1LDK3階 / 10階建 南西2015年90戸RC
2024/01/09LafaseGranviaHAKATA
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅12分 1,510万円50.3万円30.02㎡1DK6階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2024/09/06エンクレスト大博通りAPEX
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 1,430万円56.1万円25.51㎡1K6階 / 15階建 北西2017年126戸RC
2025/07/01ALFACIOBASEHAKATA
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅4分 1,978万円62.6万円31.6㎡1LDK6階 / 13階建 北2017年108戸RC
2025/11/02アルファシオベイス博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 1,950万円61.7万円31.6㎡1LDK3階 / 13階建 北西2017年108戸RC
2024/08/26エンクレスト博多ハーモニー
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅1分 2,120万円59.2万円35.83㎡1LDK7階 / 15階建 -2013年96戸RC
2025/05/16NESTPIA県庁口駅前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 2,020万円61.6万円32.81㎡1LDK13階 / 14階建 北2017年168戸RC
2023/07/06ラファセエクセレンシア呉服町
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅6分 1,780万円51.0万円34.87㎡1LDK7階 / 9階建 -2013年79戸RC
2024/03/12アルファシオディクレイヴ
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅6分 1,800万円53.1万円33.93㎡1LDK4階 / 14階建 -2017年108戸RC
2023/08/02LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 1,790万円62.1万円28.83㎡1K5階 / 14階建 南東2018年104戸RC
2024/04/01エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 1,830万円62.1万円29.48㎡2K10階 / 14階建 南西2016年104戸RC
2025/02/23エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 1,890万円59.9万円31.54㎡1LDK4階 / 14階建 -2015年104戸RC
2025/09/11サヴォイオーサーズプレイス
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅14分 1,480万円60.4万円24.51㎡1K13階 / 15階建 南東2011年162戸RC
2025/04/16エンクレスト博多MATE
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 1,800万円52.5万円34.3㎡1LDK7階 / 14階建 南東2014年117戸RC
2025/01/10エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,500万円58.8万円25.53㎡1R2階 / 12階建 -2016年121戸RC
2025/01/15サヴォイソリディティ
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 1,455万円62.0万円23.46㎡1K6階 / 14階建 南西2018年74戸RC
2025/04/24アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 1,910万円61.1万円31.27㎡1LDK8階 / 14階建 -2017年104戸RC
2024/07/27ALFACIOSOUTHFONTE
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 1,800万円56.0万円32.17㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で58.3%上昇、福岡市博多区では13.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
102.4万円/㎡
前年比+58.3%
福岡市博多区
74.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名グランフォーレ博多駅東プレミア
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩8分
築年月2016年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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